Une majorité de communes exonèrent les propriétaires de biens neufs de la taxe foncière pendant une durée de 2 ans à compter de la date de livraison de l'immeuble.
Dans le cas d'un investissement de type PINEL, si le logement répond aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation), vous pouvez bénéficier d'une exonération supplémentaire d'au moins 5 ans. Ce qui peut représenter jusqu'à 7 ans d'exonération de taxe foncière.
Toutefois, la commune où est situé le logement neuf peut décider de supprimer l'exonération de la quote-part qui lui revient ; la taxe d'enlèvement des ordures ménagères reste due mais fait partie des charges récupérables auprès de votre locataire.
Cette exonération de taxe foncière est un avantage supplémentaire pour les acquéreurs qui choisissent l'immobilier neuf. En revanche, elle ne s'applique pas aux logements bénéficiant du PTZ.
Pour plus de détails sur la défiscalisation foncière, rendez-vous sur le site du Service Public.
* : Selon possibilités
