Choisir d'acquérir un logement neuf permet de bénéficier de plusieurs garanties non négligeables par rapport à l'ancien.
- La garantie d'achèvement : cette garantie dure 1 an à compter de la date de livraison d'un programme. Elle couvre les potentiels dommages pouvant affecter la construction hormis ceux qui découlent de l'usure normale ou d'un mauvais entretien.
- La garantie biennale : cette garantie dure 2 ans à compter de la date de livraison d'un programme. Elle concerne tous les éléments démontables de la construction (prises, radiateurs, cumulus, sèche-serviette).
- La garantie décennale : cette garantie dure 10 ans à compter de la date de livraison d'un programme. Elle couvre les dommages imprévisibles (fissures, problème de toiture, infiltration) qui pourraient fragiliser le bâtiment et le rendre inhabitable. Si ces dommages apparaissent et s'ils ne sont pas liés à l'usure normal ou à un mauvais entretien, le constructeur est dans l'obligation d'intervenir.